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    廣州南沙區專業房產商鋪違約金律師

    • 發布時間:2023-11-19 16:11:40,加入時間:2017年11月09日(距今2303天)
    • 地址:中國»廣東»廣州:廣州市珠江新城金穗路62號僑鑫國際金融中心15樓
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    免費法律咨詢,聯系人,招志南律師,廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊充分發揮律師團隊的合作精神,采取相互配合、協同作戰、專人溝通、質量跟蹤為特點的服務方式,突出專業優勢,集各律師之所長,為客戶提供量身定做的房產糾紛法律解決方案,以高效優質的房產法律服務,全面滿足客戶的各項需要,極大限度地維護客戶的合法權益。

    房產糾紛法律知識:
    房產糾紛的過程中所出現的糾紛案件,如果發生了糾紛的情況, 是能解決的盡量的進行解決,否則將會出現更為嚴重的情況。發生房產糾紛的時候,我們提供的證據是很重要的,那么,處理糾紛案件需要如何提供證據呢?
    房產糾紛案件如何舉證
    1、誰主張,誰舉證
    當事人應當尋找與自己案件有關的法律文件,看誰應負舉證責任,自己是否有必要舉證,是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證,就必須盡力尋找有利于自己的證據。
    2、把握好舉證中心
    當事人在打官司時不能漫無目的、漫無邊際地向法院提供證據,而應緊緊圍繞自己的訴訟請求及陳述的事實進行舉證,這就是舉證中心。偏離此中心,就會適得其反,欲速則不達。
    3、及時向法院提交證據
    當事人握有充分確實的證據,但如果不向法院遞交,這證據就毫無意義。當事人向人民法院就自己所支持的案件事實進行舉證的期限一般為十五日。根據我國 高人民法院出臺的司法解釋規定,人民法院應當在審理前的準備階段確定當事人的舉證期限。當事人應當在舉證期限內向人民法院提交證據材料,當事人在舉證期限內不提交的,視為放棄舉證權利。
    4、證據上交前的審查
    利用開庭審理前審查起訴狀或答辯狀的機會,審查對方當事人所提供的證據,判斷其證據的客觀性、關聯性和合法性,從而在庭審質證過程中掌握主動。
    真實性,如果證據有以下情形之一的,說明其真實性存在問題,
    (1)未能提供原件、原物的;以視聽資料作為證據的,未能提供存儲該視聽資料的原始載體;(2)復印件、復制品與原件、原物不相符;(3)內容與事實不相符;(4)證據存在刪減、剪輯、遺漏等情形(尤其是視聽證據、電子數據);等等,就不一一列舉了。
    證據的合法性,就是證據主體、證據收集方式、證據程序、證據形式不符合法律規定。
    證據的關聯性,就是你提供的證據跟案件或者本案的待證事實沒有關系。
    當事人在提交證據時,應當對證據的三性進行審查,在質疑對方的證據時,也可以針對證據的三性發表意見。

    廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊專注于房地產法研究和應用,精通二手房買賣糾紛、商品房買賣租賃糾紛、定金糾紛、房屋買賣合同違約金糾紛、房產過戶糾紛、房產租賃物業管理糾紛、律師陪購陪售(包括起草審核相關合同或者協議書)、婚姻繼承房屋分割糾紛、拆遷安置糾紛、其他房產糾紛(商鋪、寫字樓、商鋪、公寓等)、房產所有權確認糾紛、借名購房糾紛等各類房產糾紛案件的處理,在業界樹立了良好的口碑.

    廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示:因為社會上打著律師旗號的騙子很多,如果正式聘請律師時,千萬謹記請務必要到正規律師事務所去辦理委托手續,注意切勿在外私下委托(如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等),以免上當受騙。

    因咨詢案件的當事人較多,為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請提前電話預約. 

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